1997〜2007年築, 専有面積58.50㎡〜78.50㎡の平均販売価格
神奈川県
66.1万円/㎡
前年比+8.7%
川崎市川崎区
62.2万円/㎡
前年比-2.9%
マイキャッスル川崎小田本通り
神奈川県川崎市川崎区小田五丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩7分
2002年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
3,967万円
57.9万円/㎡
1,946
3,293
4,641
5,988
AI査定結果
推定相場価格
3,967万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,293万円〜4,641万円
48.1万円/㎡〜67.7万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月7日
マイキャッスル川崎小田本通り
3,670万円（53.6万円/㎡）/ 7階 / 68.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は58.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 3,670万円 | 53.6万円 | 7階 | 68.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 3,780万円 | 55.2万円 | 7階 | 68.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 3,850万円 | 56.2万円 | 7階 | 68.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/15 | 3,180万円 | 57.2万円 | 2階 | 55.58㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/28 | 3,180万円 | 57.2万円 | 2階 | 55.58㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/09/16 | 3,280万円 | 59.0万円 | 2階 | 55.58㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/19 | 3,280万円 | 59.0万円 | 2階 | 55.58㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,380万円 | 60.8万円 | 2階 | 55.58㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/07/08 | 3,380万円 | 60.8万円 | 2階 | 55.58㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/08 | 3,480万円 | 62.6万円 | 2階 | 55.58㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/05/09 | 3,698万円 | 54.0万円 | 7階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/24 | 3,480万円 | 62.6万円 | 2階 | 55.58㎡ | 2DK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | マイキャッスル川崎小田本通り 川崎市川崎区小田五丁目 | 川崎駅7分 | 3,670万円 | 53.6万円 | 68.5㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/19 | アーバンビュー川崎小田本通り 川崎市川崎区小田二丁目 | 小田栄駅4分 | 3,598万円 | 47.5万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/14 | コスモ川崎小田公園 川崎市川崎区浅田三丁目 | 安善駅6分 | 4,280万円 | 50.5万円 | 84.73㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/06 | クオス川崎ヴィーアリア 川崎市川崎区小田二丁目 | 川崎新町駅10分 | 4,880万円 | 69.6万円 | 70.11㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 81戸 | RC |
| 2025/01/28 | コスモ京町エクシード 川崎市川崎区京町二丁目 | 川崎新町駅10分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/18 | シリウスコート川崎南 川崎市川崎区浅田四丁目 | 安善駅12分 | 2,880万円 | 41.1万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/04 | リベレンス川崎南 川崎市川崎区浅田四丁目 | 武蔵白石駅10分 | 3,480万円 | 54.3万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.7%上昇、川崎市川崎区では2.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.6万円）は川崎市川崎区の平均と比較して13.8%割安です。
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